A. Be­wer­tungs­ge­setz, Grund­steu­er­ge­setz, An­wen­dungs­er­las­se

• Bewertungsgesetz (BewG) – Auszug –

  • Zweiter Teil – Siebenter Abschnitt – Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
    • A. Allgemeines
      • § 218 Vermögensarten
      • § 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
      • § 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
      • § 221 Hauptfeststellung
      • § 222 Fortschreibungen
      • § 223 Nachfeststellung
      • § 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
      • § 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
      • § 226 Nachholung einer Feststellung
      • § 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
      • § 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
      • § 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
      • § 230 Abrundung
      • § 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
      • I. Allgemeines
        • § 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
        • § 233 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
        • § 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
        • § 235 Feststellungszeitpunkt
        • § 236 Bewertungsgrundsätze
        • § 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • § 238 Zuschläge zum Reinertrag
        • § 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • § 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
      • II. Besondere Vorschriften
        • a) Landwirtschaftliche Nutzung
          • § 241 Tierbestände
        • b) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
          • § 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
    • C. Grundvermögen
      • I. Allgemeines
        • § 243 Begriff des Grundvermögens
        • § 244 Grundstück
        • § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
      • II. Unbebaute Grundstücke
        • § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
        • § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
      • III. Bebaute Grundstücke
        • § 248 Begriff der bebauten Grundstücke
        • § 249 Grundstücksarten; Abgrenzung
        • § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
        • § 251 Mindestwert
        • § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
        • § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags; Restnutzungsdauer
        • § 254 Rohertrag des Grundstücks
        • § 255 Bewirtschaftungskosten
        • § 256 Liegenschaftszinssätze
        • § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
        • § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
        • § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
        • § 260 Wertzahlen
      • IV. Sonderfälle
        • §  261 Erbbaurecht; Begriff des Erbbaurechts
        • § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
      • V. Ermächtigungen
        • §  263 Ermächtigungen
  • Dritter Teil – Schlussbestimmungen
    • § 264 Bekanntmachung
    • § 265 Anwendungsvorschriften
    • § 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils; Allgemeines
  • Anlagen
    • Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
    • Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
    • Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
    • Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
    • Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
    • Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
    • Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
    • Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
    • Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
    • Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
    • Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
    • Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
    • Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
    • Anlage 40 (zu § 255) Bewirtschaftungskosten
    • Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
    • Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
    • Anlage 43 (zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8

• Grundsteuergesetz

  • Abschnitt I Steuerpflicht
    • § 1 Heberecht
    • § 2 Steuergegenstand
    • § 3 Steuerbefreiung für Grundbesitz bestimmter Rechtsträger
    • § 4 Sonstige Steuerbefreiungen
    • § 5 Zu Wohnzwecken benutzter Grundbesitz
    • § 6 Land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundbesitz
    • § 7 Unmittelbare Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck
    • § 8 Teilweise Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck
    • § 9 Stichtag für die Festsetzung der Grundsteuer, Entstehung der Steuer
    • § 10 Steuerschuldner
    • § 11 Persönliche Haftung
    • § 12 Dingliche Haftung
  • Abschnitt II Bemessung der Grundsteuer
    • § 13 Steuermesszahl und Steuermessbetrag
    • § 14 Steuermesszahl für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft
    • § 15 Steuermesszahl für Grundstücke
    • § 16 Hauptveranlagung
    • § 17 Neuveranlagung
    • § 18 Nachveranlagung
    • § 19 Anzeigepflicht
    • § 20 Aufhebung des Grundsteuermessbetrags
    • § 21 Änderung von Steuermessbescheiden
    • § 22 Zerlegung des Steuermessbetrags
    • § 23 Zerlegungsstichtag
    • § 24 Ersatz der Zerlegung durch Steuerausgleich
  • Abschnitt III Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer
    • § 25 Festsetzung des Hebesatzes
    • § 26 Koppelungsvorschriften und Höchsthebesätze
    • § 27 Festsetzung der Grundsteuer
    • § 28 Fälligkeit
    • § 29 Vorauszahlungen
    • § 30 Abrechnung über die Vorauszahlungen
    • § 31 Nachentrichtung der Steuer
  • Abschnitt IV Erlass der Grundsteuer
    • § 32 Erlass der Grundsteuer
    • § 33 Erlass wegen wesentlicher Ertragsminderung bei Betrieben der Land- und Forstwirtschaft
    • § 34 Erlass wegen wesentlicher Ertragsminderung bei bebauten Grundstücken
    • § 35 Erlassverfahren
  • Abschnitt V Übergangs- und Schlussvorschriften
    • § 36 Sondervorschriften für die Hauptveranlagung 2025
    • § 37 Anwendung des Gesetzes
    • § 38 Bekanntmachung